***ได้เห็นห้องจริงก่อนซื้อ(เนื่องจากมีคนสนใจหลายท่านและมีคนเสนอราคามาหลายท่าน ดังนั้นผมจริงขอสรุปและขอปรับราคาและวันพร้อมโอน ใครติดต่อและทำสัญญาก่อนได้สิทธิ์ล็อกทันทีตามลำดับ)
ขายดาวน์ C1123 ตึก C ห้อง 23 ชั้น 11 อยู่ฝั่งทิศตะวันออก รับแดดเช้า ขนาดห้อง 33.5 ตารางเมตร เป็นแบบ 1 ห้องนอน

ห้องวิวสวย ผนังห้องไม่ติดกับใครหนึ่งด้าน มีหน้าต่างเพิ่มด้านข้างด้วย มีเฉพาะห้อง 23 ห้องเดียวเท่านั้น
ถ่ายเทอากาศได้ดี อยู่ชั้นกลางๆกำลังดีไม่สูงไม่เตี้ยจนเกินไป(รับสัญญานโทรศัพท์ดีห้องหัวมุม+ไม่สูง เพราะได้ข่าวว่าชั้นสูงๆ สัญญานโทรศัพท์มีหลุดบ่อยอีกทั้ง AIS ไม่มาตั้งเสาที่ตึกอ่านได้จากกระทู้)

ราคาเต็ม ณ วันที่ทำสัญญา 1,856,000 บาท ได้รับส่วนลด x card, TAG, Slip อีก 20,000 บาทไม่เอา ipad ส่วนลดอีก 20,000 บาท(แจ้งเรื่องแล้ว)
เหลือ ราคา 1,816,000 บาท
แบ่งเป็นดังนี้
- ค่าใช้จ่ายในการจอง + ทำสัญญา = 10,000 + 40,000 = 50,000 บาท
- ทางโครงการให้ผ่อนดาวน์ แบ่งเป็น 7 งวด เดือนละ 6,400 บาท

เหลือกู้ธนาคารอีก 1,741,900 บาท ดูและตรวจห้องช่วงวันที่ 19 กพ. 54(หรือหลังวันที่19-28 กพ.)

ของแถม แอร์ 9000 BTU 2 ตัว (ในห้องนอน 1 ตัว และในห้องรับแขก 1 ตัว)
** ขายดาวน์ 200,000 บาท ** <----- ราคานี้รวมค่าใช้จ่ายในการจอง,ทำสัญญา,ผ่อนดาวน์ 7 งวด และส่วนที่บวกเพิ่มเรียบร้อยแล้ว
ถูกกว่าโครงการ

สรุปคือ ราคาห้องทั้งหมดหลักจากหักส่วนลดและราคาขายดาวน์ 1,941,900 บาท

ข้อเปรียบเทียบ
1.ราคาณปัจจุบันที่โครงการประกาศวันที่ 15/01/2011 เริ่มต้นที่ 2,211,000 บาท(ถูกกว่าโครงการเกือบ 2แสน)
ตาม link ของโครงการ http://www.lpn.co.th/th/progress/viewitem.aspx?pgid=83
แต่ห้องที่โครงการมีคือห้องที่หลุดดาวน์ มีห้องให้เลือกน้อยและทำเลไม่ค่อยดีมาก
2.ทำเลดีมาก และราคาจะสูงขึ้นในอนาคตอีกมาก ใกล้สถานที่ทำงานหลายแห่งเพราะมีตึกฝั่งโรงบาลพระราม9 เยอะและฝั่งตรงข้าม ฟอร์จูน
ใกล้รถไฟฟ้า MRT สถานีพระราม 9และศูนย์วัฒนธรรม ใกล้โรงพญาบาล รถเมย์หลายสาย แอร์พอทลิงค์ ห้างใหญ่ๆอีก 4 ห้าง(ฟอร์จูน เอสพละนาด โรบินสัน และเซ็นทรัลพระราม9ซึ่งจะเสร็จในปีหน้า)
3.ทำเลห้อง ห้องวิวสวย ผนังห้องไม่ติดกับใครหนึ่งด้าน ได้ความเป็นส่วนตัวสูง มีหน้าต่างเพิ่มด้านข้างด้วย(มีเฉพาะห้อง 23 ห้องเดียวเท่านั้น ทั้งชั้นมีชั้นละ2ห้อง) ห่างจาก